Exclusif
Réf : LD 99
APPARTEMENT T3 PROCHE GARE AVEC BALCON ET GARAGE
194 250 €
APPARTEMENT T3 PROCHE GARE AVEC BALCON ET GARAGE Vernon (27200)
A moins de 10 minutes à pied de la gare de Vernon-Giverny, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 74.22 m² spacieux et lumineux.
Il se compose d’un séjour de 31 m² donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une entrée donnant sur le couloir avec rangements, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une cave au sous-sol de la résidence et d’un garage fermé.
L’appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur d’une copropriété comprenant 44 lots principaux, avec un syndic professionnel.
Les charges de copropriété annuelles pour ce lot s’élèvent à 1 500 €. Aucune procédure en cours n’affecte la copropriété. La toiture de l’immeuble est en cours de réfection complète, garantissant ainsi la tranquillité pour les années à venir. La taxe foncière sélèce quant à elle à 1990 euros en 2025.
Le bien se trouve en centre-ville avec : accès direct à la gare pour Paris ou Rouen, réseaux de bus locaux, écoles et crèches à proximité, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives (piscine, stades, clubs associatifs), également à coté de commerces, restaurants et marchés pour un quotidien pratique, non loin du bord de Seine, proche de Giverny et de ses jardins.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
27200
Surface habitable (m²)
74,22 m²
Surface loi Carrez (m²)
74 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
cour de l'immeuble
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1989
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
317
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
1 510 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
194 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 990 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).