Exclusif
Réf : LD 108
LONGERE NORMANDE DE 102 M² AVEC JARDIN
234 000 €
LONGERE NORMANDE DE 102 M² AVEC JARDIN Gravigny (27930)
Maison familiale de type 6 pièces de 130 m² au sol, 102 m² habitables, comprenant :
Au rez de chaussée : une pièce de vie de 31 m² composée d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon en léger contrebas avec meubles de rangement intégrés. Attenant à la pièce de vie vous retrouverez une chambre ou bureau servant actuellement de salle de jeu puis un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette, baignoire et une grande douche, un placard contenant la chaudière gaz, un cellier recevant un lave-linge et de nombreux rangements, et pour finir, vous disposerez du calme de la chambre du rez-de-chaussée avec meubles de rangement intégrés ainsi qu'une mezzanine pour du rangement.
A l'étage : un palier avec placards de rangement sous pente, une chambre mansardée avec meubles de rangement intégrés et une porte fenêtre avec garde corps donnant sur le jardin. Vous retrouverez une seconde chambre mansardée avec une première partie dressing disposant de divers placards de rangement, d'une partie nuit et d'un point d'eau comportant un lavabo sur pied et un WC.
Jardin clos de 832 m2 incluant le bâti, comprenant une terrasse d'environ 25 m² exposée nord-ouest et d'une petite véranda faisant office d'entrée pour accéder à la maison.
Portillon piéton et portail accès véhicules, donnant directement sur l'abri couvert non clos attenant à la maison permettant de stationner 2 véhicules.
Espace de circulation gravillonné à l'avant de la maison
Vous pourrez également profiter d'un petit appenti sur la droite de la maison pour du stockage et d'un abri de jardin.
Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz. Raccordement tout à l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
27930
Surface habitable (m²)
102 m²
surface terrain
832 m²
Surface loi Carrez (m²)
102 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1948
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
234 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 352 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).