Nouveauté
Réf : LD 86
Appartement T2 de 55 m² avec balcon, cave et stationnement – Centre-ville
106 500 €
Appartement T2 de 55 m² avec balcon, cave et stationnement – Centre-ville Évreux (27000)
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en centre-ville d'Evreux, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 55,64 m². Il se trouve au sein d’une copropriété qui va faire l'objet d'une réhabilitation thermique complète (isolation extérieure, isolation planchers bas, réfection toiture, ventilation) prévue en 2025-2026, ce qui amènera un confort en été et hiver, une amélioration des performances énergétiques, minimisant les coûts d’énergie pour le chauffage.
L’agencement intérieur est fonctionnel :
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Un séjour de 20 m², lumineux grâce à une large porte fenêtre donnant accès au balcon.
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Une cuisine séparée.
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Une salle de douche.
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Un WC indépendant.
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Une chambre avec accès direct au balcon.
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Un balcon de 9 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur appréciable et equipé d'un store banne
Le bien est vendu avec :
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Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
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Une place de stationnement aérien, rattachée au lot.
Appartement bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. Chauffage, eau froide et eau chaude chaude collectifs. Quote-part des charges annuelle : 2500 €. .
Pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
27000
Surface habitable (m²)
55,64 m²
Surface loi Carrez (m²)
55,64 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
espaces verts
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est
Année de construction
1972
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
2 561,70 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
106 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
215 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.