Achat Appartement T2 pièces

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, en centre-ville d'Evreux, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement de type 2 pièces offre une surface habitable de 55,64 m² . Il se trouve au sein d’une copropriété qui va faire l'objet d'une réhabilitation thermique complète (isolation extérieure, isolation planchers bas, réfection toiture, ventilation) prévue en 2025-2026 , ce qui amènera un confort en été et hiver, une amélioration des performances énergétiques, minimisant les coûts d’énergie pour le chauffage. L’agencement intérieur est fonctionnel : Un séjour de 20 m² , lumineux grâce à une large porte fenêtre donnant accès au balcon. Une cuisine séparée. Une salle de douche. Un WC indépendant. Une chambre avec accès direct au balcon. Un balcon de 9 m² , accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, offrant un espace extérieur appréciable et equipé d'un store banne Le bien est vendu avec : Une cave , offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement aérien , rattachée au lot. Appartement bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. Chauffage, eau froide et eau chaude chaude collectifs. Quote-part des charges annuelle : 2500 €. . Taxe foncière 1700 € Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agréable appartement 2 pièces de 48 m2 de surface habitable avec 1 cave et 1 emplacement de parking aérien situé dans une résidence sécurisée en copropriété. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, une cuisine fermée aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four encastré, réfrigérateur avec compartiment congélateur), un séjour orienté à l'Est, une chambre avec placard .Très bon état général. Vous disposez également d'une cave au sous-sol et d'un emplacement de stationnement extérieur dans la cour au pied du bâtimernt. Chauffage individuel électrique assuré par radiateurs. Eau chaude fournie par ballon électrique. Très bien situé au calme, tout proche du centre ville, à proximité de tous commerces, commodités, services. A 8 mn à pied de la gare SNCF. Logement appartenant à une copropriété de 51 lots principaux datant de 2005. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 772 €. Taxe foncière de 1414 €.

Situé au premier étage d'une résidence en copropriété, cet appartement 2 pièces de 52.83 m² se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'une chambre en rotonde avec balcon, d'une cuisine , d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un débarras. Le tout, en bon état et lumineux, avec beaucoup de charme Avec l'appartement vous disposez d'une cave au sous sol d'environ 12 m2. Le bien, peut être à usage d'habitation ou d'activité de bureau comme cela était le cas dernièrement. Vous apprécierez notamment son caractère atypique, de part l(histoire de la résidence, son architecture intérieure , son parquet ancien, ses moulures au plafond, ses divers rangements mais aussi ses grandes fenêtres permettant une belle luminosité et une vue sur une place avec espaces verts. Chauffage et eau chaude individuels électrique (radiateur et ballon d'eau chaude). Logement appartenant à une copropriété de 16 lots principaux,. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété hors l'eau froide environ 400 €. Taxe foncière 936 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques