Coup de coeur
Réf : LD 58
Appartement 4 pièces 93 m2, avec balcon, cave, parking sous-sol - Centre Ville Evreux
198 000 €
Appartement 4 pièces 93 m2, avec balcon, cave, parking sous-sol - Centre Ville Evreux Évreux (27000)
Appartement traversant de 4 pièces de 93 m2 de surface habitable dans une résidence en copropriété, sécurisée, au calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, couloir/dégagement avec placard, trois chambres dont 2 avec petit balcon, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau modifiée en dressing avec les alimentations et évacuations d'eau toujours présentes, un WC séparé, une petite pièce buanderie pour raccorder une machine à laver,
Vous apprécierez son balcon couvert accessible du séjour d'environ 6m2 donnant sur l'arrière de la résidence avec vue sur la cathédrale et exposé à l'Ouest.
Vous disposerez également d’une cave au sous-sol et d’un emplacement de stationnement dans le parking sous-sol de la résidence.
Chauffage et eau chaude individuels électrique. Double vitrage pour les fenêtres.
Très bien situé en centre ville, à proximité de la cathédrale, de tous commerces, commodités, services. A 10 mn à pied de la gare SNCF, à moins de 10 mn en voiture du centre commercial Grand Evreux et de la base aérienne 105.
Logement appartenant à une copropriété de 55 lots principaux,. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété incluant l'eau froide 1960 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
27000
Surface habitable (m²)
94,72 m²
Surface loi Carrez (m²)
94,72 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
sur arrière et espaces verts de la copropriété - vue sur la cathédrale
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8
Exposition
Ouest
Année de construction
1985
Quartier
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
47
nombre de lots
55
Quote Part annuelle des charges
1 959 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
198 000 €
Charges
163 €
Taxe foncière annuelle
2 881 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 107 € et 1 497 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.