Réf : 2026-03
APPARTEMENT DE 96 M² AU COEUR DU CENTRE VILLE D'EVREUX
860 €
CC*
* Charges comprises
APPARTEMENT DE 96 M² AU COEUR DU CENTRE VILLE D'EVREUX Évreux (27000)
Appartement souplex atypique de 96.38 m² sur 3 niveaux avec cour.
Ce spacieux appartement traversant et baigné de lumière comporte :
- Au 1er niveau (+2) : une entrée sur double séjour salon avec une cuisine ouverte et aménagée (36.15 m²), une salle de douche avec double vasque, cabine de douche et raccordement lave-linge, un WC séparé
- Au deuxième niveau (+1) : deux pièces manssardées en efilades pouvant faire usage de chambre ou de pièce de vie
- Au troisième niveau (0) ; un couloir donnant accès à la cour intimiste d'environ 20 m², 3 pièces en enfilades.
Accessible de la cour, un cellier de 4 m².
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Provision pour charges de 60 euros incluant la part locative des charges de copropriété et une provision pour l'eau froide. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à régler annuellement.
Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la possiblité d'accueillir une habitation au niveau 1 et 2 et une activité professionelle au niveau 3.
Situé dans un immeuble historique en copropriété, idéalement situé au pied de la place Saint-Taurin en plein coeur du centre ville d'Evreux, à proximité immédiate de tout service, commerces, commodités et transports en commun. Parking gratuit du Bel Ebat à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez louer
Caractérisque
Valeurs
Code postal
27000
Surface habitable (m²)
96,38 m²
Surface loi Boutin (m²)
96,38 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Meublé
NON
Etage
1
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
cour de l'immeuble
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1948
Quartier
centre-ville, entre Evreux et Gravigny
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
860 €
Honoraires TTC charge locataire
860 €
Dont état des lieux
292 €
Dépôt de garantie TTC
800 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
60 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).